Petr Šmíd
Prodej chalupy 167 m², Leština u Světlé
Popis nemovitosti
Dobrý den. Nabízím Vám jedinečnou nemovitost v obci Štěpánov u Leštiny č.p. 14 s okolními pozemky o celkové rozloze 43081 m2. Jedná se o bývalý Štěpánovský mlýn a nejstarší dochovaná zmínka o této usedlosti je z roku 1654. Nemovitost prošla v roce 2021 kompletní rekonstrukcí, kde byla zachována pouze obvodová část v přízemí. Při rekonstrukci byly použity nadstandardní materiály a postupy. Dům byl zařízen majiteli v dokonalém souladu materiálů a barev. Za pozornost určitě stojí kompletně nová střecha, včetně krovů s nadkrokevní izolací a střešního hliníkového systému PREFA PREFALZ. Střechu vyhotovila společnost Střechy Chýna. Okna jsou zde hliníková s trojskly, osazena sítěmi proti hmyzu. V přízemí byly použity HS portály, aby majitelé měli příjemné výhledy do okrasné zahrady na kterou navazují přilehlé pozemky a pastviny. Podlahy a schodiště jsou z masivu - dub. Vytápění je zde pomocí kondenzačního plynového kotle Vaillant, který ohřívá i užitkovou vodu. O tepelný komfort se starají klimatizační jednotky, které jsou ve všech pokojích. Jednotky umí jak chladit, tak i topit. V chladných měsících majitelé určitě ocení kvalitní závěsná krbová kamna. Interierové dveře jsou bezfalcové s magnetickými zámky. Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení, které je na fotografiích. Z obytné části je vstup na zastřešenou terasu z exotického dřeva. Dům je napojen na obecní vodovod a odpady jsou svedeny do dvoukomorového septiku, který je na pozemku. Na pozemku je i studna. Část pozemků a pastvin je ohraničena elektrickým ohradníkem, protože majitelé dříve chovaly ovce. Nemovitost díky okolním pozemkům nabízí dokonalý klid a soukromí. S financováním Vám rádi pomůžeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 748 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 120 m² |
| Plocha pozemku | 43 081 m² |
| Plocha obytná | 167 m² |
| Plocha užitná | 167 m² |
| Plocha zastavěná | 120 m² |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |