Ing. Petr Matuška
Prodej rodinného domu 186 m², Golčův Jeníkov
7 900 000 Kč F
včetně provize, včetně právního servisu
Quantum reality, spol. s r.o.
Praha, Šafaříkova 201/17
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji dvoupodlažní, kompletně podsklepený rodinný dům se samostatnou garáží a hospodářskou budovou na zahradě. Nachází se v příjemné a klidné lokalitě rodinných domů na severním okraji města.
Dům se zastavěnou plochou 101 m2 a celkovou užitnou plochou 186 m2 + 19 m2 lodžií, byl kolaudovaný v roce 1987, později okolo roku 2006 prošel rekonstrukcí střešní krytiny a interiéru. Je zděný, se sedlovou střechou, dřevěnými původními okny, dispozice 5+1, má 2 lodžie, velkou garáž v suterénu a druhou samostatně stojící vedle domu (zastavěné plochy 30 m2). Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům je připojený v vodovodu, kanalizaci, plynu a elektřině 230V/400V.
V přízemí domu je prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou s balkonem orientovaným na jih, kuchyně s vybavenou kuchyňskou linkou, spíž, větší hala s nábytkem na míru, toaleta s umývadlem, komora a zádveří. Podlahová plocha 1.N.P. je 68 m2 + 7 m2 lodžie. V prvním patře jsou 3 pokoje, dva s balkónem a koupelna s vanou. Plocha tohoto podlaží je 62 m2 + 12 m2 lodžií. Odizolovaný půdní prostor se využívá pouze k přístupu na střechu, lze ho však jednoduše upravit k uskladnění menších předmětů. V suterénu domu je velká garáž vhodná i pro 2 menší auta, prádelna, sklep a místnost s plynovým kotlem. Celková plocha suterénu je 56 m2. Je zde také výstup na travnatou zahradu a k pergole s příjemným posezením.
Vedle domu je samostatná zděná garáž z roku 2006, zastavěná plocha je 30 m2, s dálkově ovládanými vraty a vstupem na zahradu. Na zahradě je postavena zděná hospodářská budova z roku 1991, zastavěné plochy 40 m2 s obytným podkrovím, které je využíváno jako herna pro děti. V roce 2006 byla provedena výměna střešní krytiny a oprava fasády. Přízemí je rozděleno na 4 samostatné prostory k uskladnění zahradní techniky a nářadí.
Kompletní vybavenost v místě - MŠ, ZŠ, obchody, kavárna, pošta, lékárna, sportoviště, výborná dopravní dostupnost jak autobusem, tak i vlakem a nádherný nerušený výhled do okolí umožňují relaxaci a příjemné rodinné bydlení. K nastěhování od srpna 2025. PENB F. Veškerá dokumentace je k dispozici.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 5061 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 593 m² |
| Plocha užitná | 186 m² |
| Plocha zastavěná | 131 m² |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |