Vladimír Augustin
Prodej rodinného domu 850 m², Kozlov
Popis nemovitosti
MUN (s cenou Kup teď) Nejde o aukci ani dražbu. „Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost dle svého uvážení. Pokud zájemce akceptuje cenu Kup teď, dochází ihned k podpisu Rezervační smlouvy.“ Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Právní servis zajištěn. Třípodlažní rodinný dům 850 m² v klidné obci Kozlov u Ledče nad Sázavou DŮVOD PRODEJE – Majitel původně postavil dům pro sebe s podnikatelským záměrem vytvořit zábavní centrum, wellness a ubytování. Z rodinných důvodů se však odstěhoval mimo Evropu. Plánoval nemovitost dokončit a prodat, ale ponechal ji ve stavu umožňujícím flexibilní úpravy dle budoucího využití, viz. níže. MOŽNOSTI VYUŽITÍ – Díky otevřenému prostoru v přízemí a horním patře lze dům upravit podle potřeb. Vhodný jako rodinné bydlení, vícegenerační dům, seniorský dům, kanceláře, skald, wellness, zdravotní centrum, showroom nebo výrobna. Lze jej také rozdělit na několik bytových jednotek k pronájmu nebo přestavět na řadové domy. Možné využití i pro dětské centrum, galerii či coworking. NEMOVITOST - Zastavěná plocha 300 m², užitná plocha 850 m², pozemek 980 m². Dům je stavěný z cihly a velikostí odpovídá 7 běžným rodinným domům 5+kk. Okna na všechny světové strany. Zatepleno 20 cm izolací. Dům je téměř dokončený, chybí pouze rozvody elektřiny, topení a sádrokartonové podhledy. Výhodou je, že si nový majitel sám zvolí podlahové krytiny, dlažby, obložky a dveře. Po domluvě je možné dům dokončit do finálního stavu firmou s investicí do 4.000.000 Kč. Vizualizace RD a okolí lze zaslat e-mailem. INTERIÉR 850m2 - Dům má tři podlaží, každé cca 300 m². Spodní patro: Otevřený prostor pro společenské akce či volnočasové aktivity. Možnost bowlingové dráhy a více parkovacích míst. Střední patro: Obytná část 5+kk s prostornými místnostmi. Velký obývací pokoj propojený s kuchyní, vstup na terasu. Horní patro: Variabilní prostor – možnost dalších pokojů, pracoven nebo kanceláří. DOPRAVA A OKOLÍ - Obec Kozlov leží v blízkosti Ledče nad Sázavou, která nabízí školy, zdravotní péči, obchody a veškerou občanskou vybavenost. Lokalita je ideální pro ty, kdo hledají klidné bydlení s dobrou dostupností a blízkostí přírody. Z KATASTRÁLNÍHO ÚŘADU - Kozlov č.p. 3, 584 01, LV 211, parcely: st. 17/1, 705/15, 1019, 1020, KU, Kozlov u Ledče, nad Sázavou(okres Havlíčkův Brod);671655 PROHLÍDKA - Pro více informací volejte - mob.č. 728 728 427, Vladimír Augustin
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 122501-03 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 980 m² |
| Plocha pozemku | 980 m² |
| Plocha užitná | 850 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |