Kateřina Mrhalová
Prodej rodinného domu 104 m², Světlá nad Sázavou
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji rodinný dům se zahradou ve Světlé nad Sázavou. Jedná se o novostavbu rodinného domu z r. 2011, o dvou nadzemních podlažích. Celková plocha pozemku je 932 m2 a zastavěná plocha 127 m2. Dům je navržen jako dvougenerační se společným zádveřím. Prostor ve 2.NP je připraven pro vybudování jednotky o dispozici 3+kk a užitné ploše 95 m2. Vstup do 2. NP je ze zádveří po betonovém schodišti. Jsou zde betonové podlahy a připravena instalace pro rozvod elektřiny, vody a odpadů. Dispozice 1.NP je 4+kk s obytnou plochou 105 m2, Ze zádveří se vstupuje do chodby vedoucí celým domem. Z chodby se dále vchází do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (33,2 m2), ložnice (12,4 m2), dvou pokojů (9,2 a 9,3 m2), koupelny (4,2 m2), WC (1,2 m2) a komory (0,6 m2). Z obývacího pokoje vedou balkonové dveře na prostornou, krytou terasu, orientovanou na východ. V koupelně je vana i sprchový kout, WC je samostatné. Podlahy v domě jsou plovoucí laminátové v pokojích a chodbě. V zádveří, koupelně a na WC je dlažba. Vnitřní omítky jsou sádrové. Střecha domu je sedlová, krytá betonovými taškami KM Beta, krov dřevěný. Strop mezi 1.a 2. NP betonový. Dům je vytápěn zplynovacím kombinovaným kotlem na dřevo a uhlí s akumulační nádrží 1000 litrů a s teplovodním rozvodem do radiátorů. Dále se v obývacím pokoji nachází krbová kamna. Ohřev teplé vody v kombinovaném (elektřina, kotel), novém bojleru o velikosti 160 litrů. Vodovod je obecní, kanalizace v lokalitě není a na pozemku se nachází vyvážecí septik. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže o kapacitě 3 m3 a s využitím pouze pro zahradu. Vedle hlavního vstupu do domu se nachází kryté stání pro dvě vozidla. Střecha domu je svým tvarem a orientací vhodná pro instalaci FVE. Po dokončení fasády bude PENB ve třídě C. V ceně nemovitosti je i podíl na přístupové cestě k domu. Světlá nad Sázavou je městem v kraji Vysočina, s cca 6,5 tisíci obyvatel. Má dobrou dopravní dostupnost, nachází se 20 minut od dálnice D1. Za hodinu dojedete do Prahy i do Brna. Dále přes Světlou vede železniční trať z Prahy do Brna a z Prahy do Jihlavy. Samozřejmostí je autobusové spojení s okresním i krajským městem. Město nabízí svým obyvatelům veškerou občanskou vybavenost. Je zde více obchodů, restaurací, školy, školka. Pro milovníky sportu je zde zimní stadion, fotbalový stadion, tenisové kurty a sportovní hala. V zimě je okolí vhodné pro sjezdové i běžecké lyžování, v létě pro cykloturistiku i pěší turistiku. Atraktivní lokalita, kterou si zcela jistě zamilujete. Pro prohlídky kontaktujte makléře nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 43417 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 805 m² |
| Plocha obytná | 932 m² |
| Plocha užitná | 104 m² |
| Plocha zastavěná | 127 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |