Tomáš Novotný
Pronájem výrobního objektu 330 m², Ledeč nad Sázavou
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme k pronájmu atraktivní výrobní a skladové prostor na adrese Na Žižkově 435, Ledeč nad Sázavou. Tento objekt má skvělou polohu a disponuje celkovou výměrou 330m2 nebytových prostor, které jsou ideálně vhodné pro skladování, či jako výrobní prostory například truhlárny. Prostory se nachází u západního vstupu do areálu. Dispozice: Objekt se skládá ze dvou prostorných hlavních místnost a dvou menších, díle šatny a sociálního zázemí se sprchou a WC. K dispozici je dále plocha možná využívat ke skladování a to zastřešená i nezastřešená o celkové ploše 50m2. Součástí pronájmu je i parkování pro dvě osobní a jedno užitkové auto. Vybavení: Prostor je vybaven tekoucí vodou, vytápěním a elektroinstalací s napětím 230V a 380V. Areál bude v dohledné době osazen kamerovým systémem, který zajistí vysokou úroveň bezpečnosti a ochrany majetku. Nabízené prostory jsou aktuálně osazeny stroji vhodnými pro provozovnu truhlárny, které jsou možné samostatně pronajmout za částku pouze 10 tisíc bez DPH. V areálu se taktéž nachází provozovna pily, čímž se nabízí možnost odebírat řezivo přímo zde. K dispozici je také možnost si pronajmout kancelář v areálu ve vedlejší budově. Přístup: K prostorám je zajištěn bezproblémový přístup jak z rampy, tak druhým přístupem z venku přes dveře do druhé hlavní místnosti, což umožňuje flexibilitu při manipulaci a převozu zboží. Všechny místnosti jsou přístupné buď z venku a zároveň propojeny širokými dveřmi pro přepravu zboží mezi prostory. Do areálu bezproblémově zajede kamion s případným materiálem. Výhody a lokalita: Prostory se nacházejí v oblasti s výbornou dopravní dostupností, 20 min od sjezdu na 81 km dálnice D1, což usnadňuje rychlý přístup k hlavním dopravním uzlům a zároveň zajišťuje klidné a strategické prostředí pro podnikání. Kromě toho je Ledeč nad Sázavou dostupný v krátkém čase i z větších měst jako je Havlíčkův Brod, či Kolín, což činí tuto lokalitu velmi atraktivní. Cena a podmínky pronájmu: Měsíční nájemné činí 30 000,- Kč vč. DPH, zálohy na energie závisí dle druhu zvoleného provozu a celkově se pohybují v rozmezí 5 až 10 tisíc/měsíc. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši tří měsíčních nájmů a provize RK činí jeden měsíční nájem vč. DPH. Prostory jsou k dispozici k nastěhování ihned. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těšíme se na spolupráci.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 947582 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 330 m² |
| Plocha nebytová | 330 m² |
| Plocha zastavěná | 222 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |